1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
17.5万円/㎡
前年比+2.0%
生駒市
10.4万円/㎡
前年比--
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東生駒第2ローレルコート
奈良県生駒市東生駒二丁目
近鉄奈良線 / 東生駒駅 徒歩12分
1980年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8%割安
相場
847万円
11.3万円/㎡
450
715
980
1,245
AI査定結果
推定相場価格
847万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
715万円〜980万円
9.5万円/㎡〜13.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2026年5月31日
東生駒第2ローレルコート
780万円（10.4万円/㎡）/ 4階 / 75.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は10.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 780万円 | 10.4万円 | 4階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 880万円 | 11.7万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 870万円 | 11.9万円 | 1階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 850万円 | 11.6万円 | 3階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 980万円 | 13.0万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 1,080万円 | 14.4万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 880万円 | 11.4万円 | 3階 | 77.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 880万円 | 11.4万円 | 4階 | 77.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 600万円 | 7.9万円 | 4階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 600万円 | 7.9万円 | 5階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 650万円 | 8.6万円 | 4階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は9.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 東生駒第2ローレルコート 生駒市東生駒二丁目 | 東生駒駅12分 | 780万円 | 10.4万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/26 | メゾンドール生駒 生駒市仲之町 | 生駒駅9分 | 800万円 | 11.2万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/31 | フドウ東生駒ハイツ 生駒市辻町 | 東生駒駅7分 | 550万円 | 7.9万円 | 69.91㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/13 | フドウ東生駒ハイツB棟 生駒市辻町 | 東生駒駅7分 | 590万円 | 8.4万円 | 69.91㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/17 | 生駒みなみ野台タウンハウス 生駒市小瀬町 | 南生駒駅2分 | 820万円 | 9.2万円 | 89.35㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で2%上昇、生駒市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は生駒市の平均と比較して0%割安です。